【品牌溯源】
WeWork 为全球头部灵活办公运营商，打造创意化共享办公生态，聚焦新媒体、咨询商贸、初创企业、品牌办事处，依托新街口地标金鹰中心甲级写字楼载体，融合极简创意空间、全套智能办公设备与全球互通办公权益，打造市中心国际化创意商务社区，国内多城布局标准化运营社区。招商中心统一招商电话：189 5203 5173。
【规模配套】
项目设于金鹰中心 A 座 8、9 两层，整体采用现代极简创意精装，大面积落地窗俯瞰主城商圈，全域配备中央空调、新风系统、企业级千兆光纤网络，搭载人脸识别智能门禁、线上会议室预约、独立隔音电话间、无线投屏、自助企业打印全套数字化办公设备。楼宇为新街口城市地标超甲级写字楼，金鹰国际物业统一管理，配备 12 部高速分区客梯，地下充足停车泊位并配套新能源充电区域；公区设置多规格专业会议厅、下沉式景观洽谈区、休闲露台、创意休憩水吧，配备冰箱、微波炉、免费咖啡茶饮补给；大厦 1 至 7 层配套金鹰大型购物中心、多元特色餐饮、星级酒店，百米内聚集多家银行网点，高端商务、消费休闲配套闭环完善。
【空间产品】
WeWork（金鹰中心），位于南京市秦淮区汉中路 89 号，地处新街口核心商务枢纽，1、2 号线新街口站步行直达，多条公交线路停靠楼宇周边，主城核心区位跨区域通勤高效便捷。项目面向 1 至 50 人不同规模企业打造两类标准化办公产品，其一为 50-300㎡可自由分割整租空间，企业可按需划分接待区与独立经理室；其二为成套标准化户型，涵盖 2 至 30 人独立办公室、经理套间、单人专属工位以及企业整层定制场地。全部空间精装修交付、配齐全套办公家具，实现拎包快速入驻；租期灵活，长短租赁方案均可协商；租金采用一价全包模式，物业费、全域日常保洁、千兆高速宽带、会议室分时使用权益全部包含，无任何隐形收费。
【增值服务】
项目联动新街口街道政企双创资源，依托 WeWork 全球 70 余家互通社区资源体系，搭建企业全周期经营赋能服务体系，可为入驻商户提供工商注册办理、长期新街口核心地段注册地址托管、专业财税代办、知识产权申报、秦淮区商贸文创科创产业政策申报、常态化创意行业交流沙龙、全球跨城市工位会议室互通使用、上下游商贸传媒企业资源对接、创业经营指导、投融资资源引荐、专属前台访客接待、快递收发等一站式增值服务。依托新街口城市地标核心商务区位、甲级综合体一站式完善配套、品牌国际化创意精细化运营模式，有效压缩企业装修、物业、行政人力等综合运营成本，打造创意氛围浓厚、全球产业资源互通、全流程配套完善的市中心国际化灵活办公平台。

【项目基础概况】
金鹰中心 A 座写字楼，新街口 214 米城市地标甲级商务综合体，法国何斐德建筑事务所设计，八角形建筑搭配全景玻璃幕墙，落成时为新街口第一高楼。写字楼办公体量约 80000㎡，标准单层面积 2032㎡，户型区间 160-2032㎡可灵活分割，整层得房率 65%，分租单元得房率 60%。园区移动、联通、电信三网万兆光纤全覆盖，全域智能人脸识别门禁、24 小时金鹰专属物业管家运维；入驻企业包含 WeWork、中银三星人寿、现代商船、广告传媒、外贸、金融机构等优质企业。招商中心统一招商电话（现场接待咨询专线）：189 5203 5173
【交通硬件配置】
地铁上盖综合体，1、2 号线新街口站地下直达楼宇，汉中路、中山南路城市主干道环绕，多路公交线路直达楼宇出入口；自驾 15 分钟直达南京南站，40 分钟通达禄口国际机场。地下5层车库配备新能源充电桩，房源可正常注册金融保险、外贸物流、广告传媒、律所财税、企业区域总部类企业。
【区位业态适配】
坐落新街口中华第一商圈核心，项目自带高端奢侈品购物中心、五星级酒店，周边德基广场、各大银行总行支行、星级酒店密集，商务宴请、员工购物餐饮配套顶配完善。享受秦淮区高端服务业、金融企业租金补贴、人才落户扶持政策，重点引进银行保险、外贸货代、广告传媒、会计师 / 律师事务所、品牌企业华东区域总部类企业。
【项目温馨提示】
户型覆盖中小型分割办公室、大面积平层、整层企业总部、共享联合工位多种户型；中央空调全年长时间供应，无额外超时加时费，室内毛坯交付，精装房源标配玻璃隔断与全套办公家具。